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・NISAで個別株も興味あるけど、やっぱり怖い…
・銀行のように預けたままで増やせる方法はないの？
きょうそんな悩みを解決してくれる投資があるよ！
それが「預けっぱなし投資」！
銀行のように預けておくだけで投資ができて、期間が終了したら自動で戻ってくる投資だよ！
このガイドでわかること
- 預けっぱなし投資とは？
- CAPIMA（キャピマ）の魅力とは？
- 今、募集中のファンドは？
- CAPIMA（キャピマ）の始め方ガイド
- お得な始め方
そもそも「預けっぱなし投資」ってどういうこと？
きょう銀行に預けるように、その期間プロが運用してくれる投資のことだよ！
今回ご紹介するCAPIMA（キャピマ）は、プロが決まった期間、運用してくれて、期間が終わったら決まったお金を返してくれる投資だよ！
そのため、株のように値動きを気にする必要もないし、預けっぱなしでいられるのが最大の魅力！
CAPIMAは株ではなく「事業への融資」に出資するから、株価の影響を受けないんだよ！
きょう株の値動きに左右されないのは、本当に気持ち的にもラクだよ！
また、NISAと掛け合わせることで資産の分散にもなって安心感がアップ！
預ける期間（運用期間）もあらかじめ決まってるから、その期間が終わるまでは何もしなくてOK！
期間は4ヶ月〜12ヶ月の場合が多く、NISAと違ってまとまった配当金が受け取れるのも魅力！
きょう同じ期間、銀行に預けてたらまったく増えないよね…
「預けっぱなし投資」を活用することで、今を楽しむお金が増やせるってことだね♪
融資型クラウドファンディングCAPIMA（キャピマ）の魅力をご紹介します！
CAPIMAって何？注目ポイントをざっくり解説
CAPIMAは、2022年にサービスを開始した融資型クラウドファンディングだよ！
運営するのはアバンダンティアキャピタル株式会社。
伝統ある金融機関や投資ファンドで長年キャリアを積んだメンバーが運営しているのが最大の特徴！
これまで銀行や機関投資家だけしか参加できなかったような融資案件を、個人投資家に開放してくれているんだよ😊
きょう元本割れなし、って投資家としてはめちゃくちゃ安心できるよね！
すでに累計98本のファンドを組成していて、現在まで償還遅延・元本毀損はゼロという実績を誇る、新進気鋭のクラファンだよ🔥
さらに…CAPIMAの最大の特徴が「優待」！
募集ファンドの約6割に投資家優待がついているんだよ✨
黒毛和牛・ブランド米・白いちごなどの豪華優待が配当金とは別に届くのが他社にない魅力で…
まさに「利回り＋優待のダブルリターン」で資産を増やせるのが最高なんだよね😊
CAPIMAの概要
| サービス名 | CAPIMA（キャピマ） |
| 運営会社 | アバンダンティアキャピタル株式会社 |
| サービス開始 | 2022年 |
| 最低投資金額 | 1万円〜（1口1万円） |
| 平均予定利回り | 4.0〜8.0%（高利回り案件は10%超も） |
| 運用期間 | 4ヶ月〜12ヶ月 |
| 累計ファンド数 | 98本 |
| 償還遅延・元本毀損実績 | ゼロ |
| 優待付きファンドの割合 | 約6割！ |
【100号】6ヶ月×年利8%＋SIXPADが当たる！記念ファンドは先着スタートダッシュ勝負🔥
6ヶ月×年利8%＋9,900円相当の優待特典付きの記念ファンドの募集が始まる！
今回のファンドは先着式！
記念すべき100号は、利回り・優待・安全性の三拍子が揃った激アツ案件🔥
ファンドの中身をしっかり確認していこう！
100号ファンドの詳細
- 募集期間：4月13日(月)19:00〜4月24日(金)24:00
- 募集方式：先着式
- 募集金額：150,000,000円
- 想定利回り(年利)：8.0％
- 運用期間：6ヶ月（2026年5月7日〜2026年11月6日予定）
- 最低応募金額：1万円🔰〜（1口10,000円）
こちらのファンドに50万円投資した場合…
💰 銀行 vs CAPIMA 100号（50万円の場合）
| 比較項目 | CAPIMA 100号 | 銀行預金（年利0.3%） |
|---|---|---|
| 投資金額 | 500,000円 | 500,000円 |
| 想定利回り | 年利8.0% | 年利0.3% |
| 運用期間 | 6ヶ月 | 6ヶ月 |
| 想定利益（税引前） | 約20,000円 | 約750円 |
| リターン差 | 約27倍 | — |
預け先を変えるだけで、こんなに差が出るよ！
きょう6ヶ月後に2万円のお小遣い＋SIXPADまでもらえちゃうかも🎁
100号ファンド4つの強みを紹介するね！
100号ファンドの魅力
- 年利8.0%＋SIXPAD優待（9,900円相当）のWリターン🎁
- 住宅ローン払えない物件を「割安」で仕入れる利益が出やすいスキーム✨
- 担保評価額2億130万円×第一抵当権でしっかりカバー🔥
- 貸付先SUN・SYSTEM社はCAPIMAで4件・4.6億円の実績あり👍
順番に解説するね👍
①年利8.0%＋SIXPAD優待（9,900円相当）のWリターン
今回はなんと、利回りに加えてSIXPAD リカバリーウエア「オーバーサイズTシャツ」（9,900円相当）の優待特典まで付いてくるよ🎁
SIXPADのリカバリーウエアって何？という人向けに一言で説明すると…
「着るだけで疲労回復をサポートする特殊繊維を使ったウエア」だよ！スポーツブランドの中でもかなり人気のアイテム✨
投資額によってもらい方が変わるから、チェックしておこう！
| 投資額 | 特典内容 |
| 30万円以上（30口以上） | 抽選で100名にプレゼント🎯 |
| 200万円以上（200口以上） | 全員にプレゼント🎁 |
優待の発送は2026年5月〜6月頃を予定しているよ。
銀行に預けていても、SIXPADは絶対にもらえない（笑）
「分配金＋モノ」のWリターンは記念すべき100号ならではの特典だよ🔥
きょう30万円から抽選対象！まずはこのラインを狙って投資するのもアリだよね✨
②住宅ローンを払えなくなった物件を「割安」で仕入れる！利益が出やすいスキーム
ちょっとだけ仕組みを説明するね！
住宅ローンの返済が苦しくなったとき、「競売（強制的に売られてしまう）」になる前に所有者自らが売る方法を「任意売却」というよ。
この任意売却物件は、債権者が早く現金化したいため、市場価格より割安で売り出されることが多い！
割安で仕入れて→リフォームなどでバリューアップして→適正価格で売却！
この流れが今回の収益の柱！
スタートから安く仕入れている分、利ざやが生まれやすい構造になっているのが投資家にとっても嬉しいポイントだよ🔥
きょう仕組みを知るほど「なるほど！」ってなる案件だよね！
③担保評価額2億130万円×第一抵当権でしっかりカバー
万が一のときのために、しっかりとした担保が設定されているよ！
募集金額1億5,000万円に対して、外部鑑定による担保評価額は2億130万円！
| 募集金額 | 1億5,000万円 |
| 担保評価額（外部鑑定） | 2億130万円 |
| LTV（担保比率） | 約74.6%（低いほど安全！） |
| 担保順位 | 第一順位（最優先で回収できる） |
設定されているのは不動産に対する第一抵当権！
つまり万が一のとき、一番最初に回収できる最強の担保ポジションを持っているよ！
さらに、運用期間中に物件が売却された場合でも、常に不動産鑑定評価額2億円以上を維持するよう追加担保が設定される仕組みになっているよ。
これはかなり強いよね🔥
きょう担保が「常に2億円以上」をキープするのはかなりの安心材料だよ✨
④貸付先SUN・SYSTEM社はCAPIMAで4件・4.6億円の実績あり
今回の貸付先はSUN・SYSTEM株式会社。
CAPIMAでの実績がしっかりあるよ！
過去4件・総額4億6,000万円の実績、うち2件（総額2億3,000万円）は遅延なく償還完了！
初めて組む相手じゃなく、CAPIMAでの実績を積み重ねてきたリピーターの貸付先というのは大きな安心感につながるよね。
過去に問題なく返してくれた実績があるのは、投資判断の大事なポイントだよ👍
きょう「初めての相手じゃない」ってだけで、安心感が違うよね！
乗り遅れる前に、今すぐ登録だけでも済ませておこう！
改めて、今回のファンドの募集期間は…
今回は先着式だよ！
乗り遅れないように事前準備を進めておこうね🔥
登録は超カンタン10分で完了するよ👍️
激アツ！短期4ヶ月×利回り8％ファンド【99号】は早いもの勝ち！
短期4ヶ月で高利回8％の激アツファンドの募集が始まる！
今回のファンドは先着式！
今回は、都内のレア条件の土地に投資ができる！
99号ファンドの詳細
- 募集期間：4月6日(月)19:00〜4月13日(月)24:00
- 募集方式：先着式
- 募集金額：120,000,000円
- 想定利回り(年利)：8.0％
- 運用期間：約4ヶ月
- 最低応募金額：1万円🔰〜
こちらのファンドに50万円投資した場合…
預け先を変えるだけで、こんなに差が出るよ！
きょう4ヶ月後にタダで焼肉に行けちゃう！
99号ファンド3つの強みを紹介するね！
99号ファンドの魅力
- 短期4ヶ月×年利8%の高効率案件✨
- 東京都足立区の住宅用地に第一順位の抵当権✨
- 大手住宅メーカーへの売却契約が締結済み！出口確定✨
順番に解説するね👍
①短期4ヶ月×年利8%の高効率案件
運用期間はたったの4ヶ月！
短期で資金が回収できるから、終わったらすぐ次のファンドに再投資できるのが投資効率UPのポイントだよ！
銀行に預けっぱなしにしているお金と同じ期間に、年利8%で動かせるのは本当にすごいことだよね✨
きょう4ヶ月後にはもう配当金が手元に届く…！短期案件って本当に気持ち的にラクだよね😌
②東京都足立区の住宅用地に第一順位の抵当権
今回の担保物件は東京都足立区小台に所在する住宅用地（約635㎡）だよ！
外部不動産鑑定士による評価額：1億8,800万円に対して、募集金額は1億2,000万円。
LTV（担保比率）はわずか63.9%！
つまり鑑定評価額から36.1%の余力があるってこと🔥しかも設定するのは「第一順位の抵当権」！万が一のときに最優先で回収できる、一番強い担保ポジションを持っているよ！
| 所在地 | 東京都足立区小台 |
| 地目 | 宅地 |
| 地積 | 約635㎡ |
| 不動産鑑定評価額 | 1億8,800万円 |
| 募集金額 | 1億2,000万円 |
| LTV | 63.9%（低い＝安全！） |
| 担保順位 | 第一順位 |
エリアは日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅から徒歩圏内で、都心へのアクセスも良好！
周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど日常施設も充実していて、子育て世帯にも人気のエリアだよ😊
きょうかなりの安心材料だよ✨
③大手住宅メーカーへの売却契約が締結済み！出口確定
今回のファンドの最大のポイントがここ！
取得した土地は既存建物を解体・更地化した上で、大手住宅メーカーへ売却予定なんだけど…
なんと、すでに3月26日に売買契約を締結済み！7月下旬に決済予定！
つまり、出口（売却先）がすでに確定している状態でスタートする、超安心設計のファンドなんだよ🔥
貸付先のスカイパーク不動産株式会社は代表者自らが不動産鑑定士資格を有し、大手住宅メーカーとのネットワークも強固！
きょう売却先が決まった状態でスタートするってのは、かなり心強いよね！
乗り遅れる前に、今すぐ登録だけでも済ませておこう！
改めて、今回のファンドの募集期間は…
今回は先着式だよ！
乗り遅れないように事前準備を進めておこうね🔥
登録は超カンタン10分で完了するよ👍️
【他社にない強み】CAPIMAの5つの魅力
ボクがCAPIMAをおすすめする理由は下記の5つ！
CAPIMAがおすすめな5つの理由
- プロが厳選した「機関投資家向け」ファンドに1万円から投資できる
- 不動産以外の多様な分野に投資できる
- 担保付きファンドでリスクを抑えられる
- 元本毀損・償還遅延ゼロの圧倒的な安心感
- 優待付きファンドで「利回り＋豪華品」のダブルリターン
1つずつご紹介していくね！
①プロが厳選した「機関投資家向け」ファンドに1万円から投資できる
CAPIMAの最大の強みは、「もともと銀行や機関投資家しか参加できなかった融資案件」に、個人が直接投資できるようにした点だよ！
運営チームは金融機関や投資ファンドでの豊富な経験を持っていて、そのネットワークを活かして厳選されたファンドだけを組成している！
きょう普通じゃ絶対に投資できない案件に参加できるのは、融資型クラファンならでは！
最近のファンドは1万円から投資OK！初心者さんにもうれしいポイントだよ！
②不動産以外の多様な分野に投資できる
CAPIMAは、不動産だけでなく、本当に幅広い分野のファンドを扱っているのが特徴的！
- 🏠 不動産ブリッジファイナンス（年利8%）
- ☀️ 太陽光・小水力発電など再生可能エネルギー事業
- 📚 リスキリング推進・人材育成支援（年利8%）
- 🍓 スマート農業・国際化支援（優待：白いちご）
- 🌱 フードロス削減・青果リサイクル支援（年利8%）
- 🏥 住宅型有料老人ホーム運営
- 🏦 中小事業者ファクタリング支援（毎月分配！）
社会貢献度が高いESGファンドも多くて、「自分のお金が社会の役に立ってる」って感覚で投資できるのも魅力の一つ😊
きょう分散投資にもなるし、分野を選んで投資できるのが楽しいよね！
③担保付きファンドでリスクを抑えられる
CAPIMAの多くのファンドには担保が設定されていて、万が一貸し倒れが起きても投資家の損失を抑える仕組み！
過去のファンドの担保比率はこんな感じ👇
| ファンド名 | 担保の種類 | 担保比率 |
|---|---|---|
| 不動産担保ローンファンド | 不動産（第一順位） | 175% |
| 再生可能エネルギーファンド | 売電債権 | 155% |
| システム開発企業支援ファンド | 売掛金 | 127% |
| 太陽光発電ファンド | 売電債権 | 150% |
担保比率が100%を超えているということは、担保をそのまま換金できれば元本が全額返ってくる計算！
きょう100%超えの担保がついてるのは、かなりの安心材料だよね！
④元本毀損・償還遅延ゼロの圧倒的な安心感
CAPIMAは累計98本のファンドを組成して、現在まで償還遅延・元本毀損はゼロ！
独自の審査基準・担保設定・四半期ごとのモニタリングなど、リスクを下げるための工夫が徹底されているのが伝わってくるよ！
きょう実績がしっかりあるからこそ、自信を持っておすすめできる！
⑤優待付きファンドで「利回り＋豪華品」のダブルリターン✨
CAPIMAの他社にはない最大の特徴がこれ！募集ファンドの約6割に投資家優待がついているんだよ！
配当金とは別に、手元に届く優待品が楽しみで続けている投資家さんも多いんだよ😊
- 🍖 鹿児島産黒毛和牛 約200g
- 🌾 岩手県産ブランド米「銀河のしずく」5kg
- 🍓 白いちご 2パック1箱
- 🥦 産直野菜セット
- 🍜 鹿児島ラーメン詰め合わせセット
- 🍠 さつまいも関連加工品
きょう「配当金ももらえて、豪華な優待品も届く」…最高すぎる！投資のモチベにもなるよね✨
CAPIMAの魅力がわかったら、さっそく無料登録してみよう！
CAPIMAの口座開設〜投資の申し込み方法を解説
きょうまずは作業がしやすくなるように、身分証明書を手元に準備しておいてね！
公式サイト右上の「会員登録」をクリックして、メールアドレスを入力するよ！
登録したアドレスに続きのフォームURLが届くから、チェックしてね📩
届いたメールのリンクから本登録を進めるよ！
- 氏名・住所・電話番号などの基本情報
- 職業・年収・投資経験などのアンケート
- セキュリティ情報の設定
氏名・生年月日を登録！
✅️をつける！
投資経験を入力！
難しく考えなくても、アンケートに答えるようにすればOK👍
さいごにセキュリティ情報を登録すればOK！
「TRUSTDOCKアップローダー」を使って本人確認書類をアップロードするよ！
- マイナンバーカード（おすすめ👍）
- 運転免許証
- パスポート
- 在留者カード
- 住民基本台帳カード
アプリをインストールして、手順に沿っていくだけ！
アプリを使って、マイナンバーカードと顔写真の撮影を行うよ！
ここも難しく考えないで大丈夫！
きょうボクも早朝のボサボサ頭で撮影したけど…
まったく問題なし👍️笑
これで登録完了だよ！
審査が通ったらメールにリンクが届くので、そこからパスワード設定してログイン完了👍
仮パスワードが書かれたメールが来るから、それを使って登録してね！
ログイン後、マイページから設定するよ！
マイナンバー登録をタップ！
仮登録で使った「TRUSTDOCKアップローダー」をもう一度起動！
この画面が表示されればOK！
出金銀行口座を登録 → 分配金・償還金が自分の口座に受け取れるように
ここまでお疲れ様でした！
工程は多く見えるかもだけど、サクサク進めれば10〜15分で終わるよ！
きょうたった数十分の作業で、4ヶ月後に配当金がもらえるってスゴイことだよね✨
実際にボクの元に届いた【よくあるQ＆A】
ここからは実際にボクの元に届いた質問にお答えしていくよ！
- いくらから投資できますか？
-
1万円から（1口1万円）投資できます！少額でも全然OKだよ😌
銀行に置いておくより圧倒的にお得なので、余裕資金で無理なく始めてね！
- 事前入金は必要ですか？
-
はい、デポジット口座への事前入金が必要です！
入金してからファンドに申し込む流れだから、4/6のスタートに間に合うように早めに入金を済ませておこうね👍
- 先着式ってどういう仕組みですか？
-
申し込み開始時間から早い順に当選が確定していく方式だよ！
募集金額（1億2,000万円）に達した時点で締め切りになるから、スタートしたら即申し込みがベスト🔥落選してもデポジット口座にお金はそのまま残るから、次のファンドにそのまま使えるよ！
- 途中でキャンセルできますか？
-
募集終了予定日までなら変更・キャンセルOKです！
ただし、当選確定後のキャンセルはできないから注意してね。8日以内のクーリングオフ制度も設けられているよ！
- 入金の手数料はかかりますか？
-
デポジット口座への振込手数料は投資家負担です。
ただし、住信SBIネット銀行や楽天銀行などのネットバンクを使えば、無料 or 低コストで振り込めるよ！
- 確定申告は必要ですか？
-
分配金は雑所得として扱われ、源泉徴収（20.42%）が行われます。
年間の雑所得合計が20万円を超える場合は確定申告が必要！他のクラファンもやっている場合は合算されるから、しっかり計算しておこうね！
- 元本保証はありますか？
-
されていません！
ただし、担保付きファンドやリスク管理の仕組みにより、累計98本で償還遅延・元本毀損はゼロを維持しているよ。投資である以上リスクはゼロではないので、必ず自分で理解した上で、余裕資金で投資してね！
きょう他にも気になることがあれば遠慮なくボクにDMしてね！
まとめ【CAPIMA（キャピマ）】に投資して、今の楽しみを増やそう！
「CAPIMA（キャピマ）」は融資型クラファンの新鋭で、累計98本・元本毀損＆償還遅延ゼロという圧倒的な実績を持つサービスだよ！
NISAはすでにやっている方も多いと思いますが、資産の分散として「融資型クラファン」は有望な投資先です。
CAPIMAをおすすめする理由まとめ
- 累計98本・元本毀損&償還遅延ゼロの実績
- 約6割のファンドに豪華優待付き（利回り＋ダブルリターン！）
- プロが厳選した機関投資家向け案件に1万円から参加できる
- 担保付きでリスク抑制、透明性の高い情報開示
- 今回は短期4ヶ月×年利8%の激アツ案件！出口確定済みで超安心設計！
きょうもしわからないことがあったら、遠慮なくボクにDMしてね！一緒に「今を豊か」にしていこう！
