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いつ終了するかわからないので、早めに登録しておくことをおすすめします！
・NISAで個別株も興味あるけど、やっぱり怖い…
・銀行のように預けたままで増やせる方法はないの？
きょうそんな悩みを解決してくれる投資があるよ！
それが「預けっぱなし投資」！
銀行のように預けておくだけで投資ができて、期間が終了したら自動で戻ってくる投資だよ！
このガイドでわかること
- 預けっぱなし投資とは？
- CREAL(クリアル)の魅力とは？
- 今、募集中のファンドは？
- クリアルの始め方ガイド
- お得な始め方
そもそも「預けっぱなし投資」ってどういうこと？
きょう銀行に預けるように、その期間プロが運用してくれる投資のことだよ！
今回ご紹介するクリアルは、プロが決まった期間、運用してくれて、期間が終わったら決まったお金を返してくれる投資だよ！
そのため、株のように値動きを気にする必要もないし、預けっぱなしでいられるのが最大の魅力！
クリアルは株ではなく「土地や建物」に出資するから、株価の影響を受けないんだよ！
きょう株の値動きに左右されないのは、本当に気持ち的にもラクだよ！
また、「不動産」に投資ができるので、NISAと掛け合わせることで資産の分散にもつながる！
預ける期間（運用期間）もあらかじめ決まってるから、その期間が終わるまでは何もしなくてOK！
期間は1年～2年の場合が多く、NISAと違って今を楽しむお金が増やせるのも魅力！
きょう同じ期間、銀行に預けてたらまったく増えないよね…
「預けっぱなし投資」を活用することで、今を楽しむお金が増やせるってことだね♪
不動産クラウドファンディング大手クリアルの「投資家登録方法」をご紹介します！
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やらないと損だよね！
この初回プログラムは、ボクのリンクから申し込んでいただいた方限定！✨
(※通常のHPから申し込んだ場合、特典がもらえないから注意してね！)
会員登録後、「キャンペーン対象のお知らせ」というメールが送られてくるよ！
アマギフがもらえるスケジュールは下記をチェック↓↓
アマギフは、翌月末にメールで送られてくるから、見逃さないようにね！
CREAL(クリアル)の5つの魅力
ボクがクリアルをおすすめする理由は下記の5つ！
クリアルがおすすめな5つの理由
- 預けっぱなしで投資初心者でも手軽
- 配当金に特化している
- 上場企業が運営している安心感
- 社会貢献の高いファンドが魅力
- 損をしてきた人は今までゼロ
1つずつご紹介していくね！
①預けっぱなしなので投資初心者でも手軽
結論からお伝えすると、「預けっぱなしで投資ができる」という手軽さが魅力◎
預けっぱなしにできる、クリアルの仕組みはこんな感じ↓
プロ（クリアル）にお金を預けることで、決まった期間、私たちの代わりに運用してくれるよ！
きょう一回、預けたら期間終了まで何もしなくてOK♪
つまり、ほったらかし！
銀行の「定期預金」をイメージしてもらえたら、わかりやすいかも！
投資初心者こそ手軽に投資できる仕組みになってるよ！
②配当金がもらえる案件も！
クリアルは「インカム」と言って、配当金・不動産賃貸料がもらえる案件があるのも魅力！
（他社で多いのは「売って利益を得るキャピタルゲイン」）
きょうボクは安定したお金が入ってくるのが嬉しいから、高配当株やクリアルを愛用してるよ！
利回り自体は他社と比べて、決して高いわけではない場合があるけど…
クリアルの場合は不動産の売却益を狙うのではなく、安定した配当がもらえる案件があるのも強みの1つ！
配当金は年4回ももらえるので、今の楽しみを増やせるのも嬉しいところだよね！
(※上記案件の場合)
きょう高配当株投資と同じで【今を豊かにする投資方法】の一つだよ！
③上場企業が運営している安心感
クリアルは上場している企業が運営しているクラファンだから、安心感が強いのも大きな魅力の1つ！
上場しているので、会社の業績も丸わかり！
実際にのぞいてみると、業績も好調で、会社の売り上げも右肩上がり！
ボクも愛用してずっとおすすめしているSBI証券とも連携してサービスを行っているよ！
ちなみに…不動産クラファンで上場している会社は、ほぼいない！
きょうこれだけ透明性があるのがクリアル1番の魅力だよ！
④社会貢献の高いファンドが魅力
クリアルは、保育園や学校、物流施設など社会貢献度が高い物件に投資ができる！
クリアルは他社にはない、社会インフラに関する物件が多いのも魅力の一つ！
ファンド内容の透明性が高いのも特徴だね！
きょう自分が投資したお金が、社会の役に立ってると思うと嬉しいよね！✨
⑤損をしてきた人は今までゼロ
クリアルは賃料収入を元に配当金を出しているから、市場の影響を受けにくく、安定して運用ができているよ！
今までクリアルに投資をして損をした人は一人もいないよ！
(2025年7月末時点)
終了した104件のうち、元本割れはなんと0件！
きょう投資なので将来を保証するものではないけど、安心して投資できる1つだよね！
クリアルの魅力がわかったら、さっそく無料登録してみよう！
クリアルの登録方法が不安な方は「始め方ガイド」を見ながら進めてみてね！
10/16(木)～配当がもらえる激アツファンドが登場！！
クリアルでは、10/16(木)20:00～から激アツファンドがくるよ！
都内の一等地【赤坂】のホテルに投資ができる！
36ヶ月で6.0％の激アツファンドだよ✨
今回のファンドはキャピタル(売却益)とインカム(配当金)の両取りができちゃう💰
配当スケジュールは下記のとおり↓
3年間、約3ヶ月ごとにお小遣いがもらえる感覚！
きょうまさに『安定した高配当株』のようなイメージだよね！
この激アツファンドにはたくさんの魅力があるよ👉
ファンドの魅力
- 商業・ビジネスで大人気エリアの物件
- 実績あるグループホテル
- 倒産のリスクヘッジ
- レバレッジ効果で高い利益を狙う
順番に解説していきます👍
魅力①商業・ビジネスで大人気エリアの物件
港区の赤坂駅まで徒歩4分の超人気エリア！
赤坂見附駅まで徒歩3分、永田町、霞が関、六本木と隣接していてビジネスにおいての利便性抜群！
都内有数のビジネス・商業・観光エリアだよ！
きょう皇居や国家機議事堂など、日本屈指の観光スポットが立ち並ぶよ！
魅力②実績あるグループホテル
めちゃめちゃオシャレなデザイナーズホテルの物件だよ！
運営している会社は『株式会社センチュリオンインターナショナル』
2025年10月時点で18棟のホテル運営実績がある会社だよ↓
(一部抜粋)
きょうこれだけ実績あるグループの新設ホテルに投資ができる！
魅力③倒産のリスクヘッジ
万が一倒産があっても、ファンドの対象不動産が影響を受けないようになっているよ！
SPC(特別目的会社)が間に入ることで、物件の差し押さえから守られる仕組み！
きょう投資家を守るために考えられた仕組みだよ！
魅力④レバレッジ効果で高い利益を狙う
今回の運用は、クリアルが金融機関から借り入れをしてまで臨んでいるよ！
投資家から集めたお金だけで運用するよりも、追加でローンを借りた方が投資の合計額が増えて…
結果的に得られるリターンが大きくなる仕組みになっている！
物件の価値が借りたローンを上回れば利回りは上がる🔥
(※もし下回れば利回りは下がる)
きょう今回の物件運用に賭けているからこその挑戦ってことだよね！
以上が今回のファンドの魅力でした！
クリアルは先着式だから、すぐに申し込めるように、今のうちに登録しちゃおうね👍
実は…前回の案件は人気すぎて、開始わずか1分で終了してしまったよ😱
だからこそすぐに間に合うように準備しておこうね👍
クリアルでは、激アツファンドが次々と出ているよ！
こちらは以前、1分で募集終了してしまった超人気ファンド！
1分で終了した人気ファンドの詳細はこちらをタップ！
我孫子老人ホームファンドの魅力
- 老人ホームへ投資して社会貢献ができる
- 経営母体は、首都圏を中心に100施設以上運営している実績あり
- 老人ホームはキャンセル待ちが出るほど需要が高く、安定した賃料が見込める
しかもこのファンドは…
インカム(配当金)がもらえちゃう💰
配当スケジュールは下記のとおり↓
3年間、3ヶ月ごとにお小遣いがもらえる！
きょうまさに『安定した高配当株』のようなイメージ！
コツコツ配当収入と売却益の両刀が狙える、この激アツファンドは…
8/19(火)から開始したけど…
なんとたった1分で募集終了してしまった😱
さらに…
過去には、銀座の一等地に投資ができる激アツ案件が出ていた✨
銀座ファンドの詳細はこちらです！
このファンドはインカム(配当)ももらえちゃう！
スケジュールは下記のとおり↓
合計5回、利回り3％前後の配当がもらえる！
きょう安定した高配当株に投資するようなもの！
売却スケジュールはこちら↓
上記のインカムを引いた分の売却益がもらえるよ！
これを30万円預けた想定で計算すると…
最後に税金(約20％)を差し引いて約24,000円の利益になるよ！
きょう2年後には家族3人でディズニー行けちゃうね！✨
これからも期待値の高いお宝案件がクリアルでは登場するのでいまのうちに準備しておこう✊
クリアルでは、多くの案件が先着なのでこの記事を見たらすぐ登録しちゃおう↓↓
申込はたったの”3分”で完了します！
きょうさっそくやり方をご紹介していきます！
CREAL(クリアル)の投資家申込手順【Amazonギフト券2,000円貰える】
きょうまずは作業がしやすくなるように、下記の設定を行ってね！
Instagram上からこのページを開いている場合は、画面右上または右下の「…」から「ブラウザーで開く」をタップして読み進めてみてください。
「投資家登録はこちら」をタップ。
メアドとパスワードを入力し「同意してアカウントを作成する」をタップ。
クリアルからメールが届くので、「メールアドレスを認証する」をタップ。
先ほど登録したメアドとパスワードを入力してログイン。
ログイン後、「申請する」をタップ。
名前や住所などを入力し「次へ」。
きょうここはサクサク入力していこう！
ここも迷うことなく進められるはず！
すべて入力したら「同意して次へ」。
下記の中から、「ご本人確認書類」を1つ選択し、画面の指示に従って撮影。
ご自身の顔を撮影。
下記の画面が表示されたら、投資家申請完了！
申込完了後、1〜2日後に投資家登録が完了し下記のメールが届きます。
届いたメールの赤枠で囲ったリンクをタップすると出金口座を登録し、事前の入金ができるようになります。
きょうここまでお疲れ様でした！
これで2,000円分のアマギフがもらえるよ！
クリアルは投資したい額を事前に入金することで、ファンドへ投資できるようになります。
入金前に、運用して増えたお金が戻ってくる「出金口座」の登録を済ませておこう！
きょう1万円と少額から投資できるよ！
始める場合は少額からチャレンジしてみよう！
クリアルのファンド申し込み手順
クリアルの口座が開設できたら次は下記の手順をやるだけ！
必要な設定はこの2つ
- 引き出し口座の設定
- 投資資金のチャージ
クリアルはまず、引き出し用の口座を設定しないとファンドへの投資ができないよ！
クラファン投資をするときは、【クラファン口座】と【自分の銀行口座】を連携する必要がある！
投資するときは…クラファン口座にも投資したい金額をチャージしておかないと投資ができないから注意してね！
きょう設定が完了していないと、いいファンドが出てきたときにチャンスを逃しちゃうからもったいないよ！💦
このまま最後まで設定しちゃおう！↓
①引き出し口座の設定
引き出し口座の設定について解説していくね！
【引き出し口座を設定してください】をタップしてね！
自分の好きな口座を登録する！
自分名義の口座であればなんでも大丈夫だよ！
登録したメールアドレスに【ワンタイムパスワード】が送られてくるから、その番号を入力する！
下記の画面が表示されればOK！
これで引き出し口座の設定はOK！
次はチャージの手順を説明していくね！
②投資資金のチャージ
クリアルに投資するときはチャージする(専用口座にお金を振り込む)必要があるよ！
チャージしていないと投資ができないから注意してね！
【投資資金をチャージしてください】か【チャージする】というボタンのどちらかをタップしてね！
ここからクラファン口座にお金をチャージ(振り込む)！
きょう必ず本人の名義口座から振り込んでね！
名義が違うとチャージできないよ！💦
口座登録ができていると、クリアル専用の『楽天銀行口座』が作られているよ！
下記専用口座を確認して、投資したい金額を振り込んでおこう！
きょうこれでOK！
しっかり振り込まれているか確認してね！
ここまでできていれば準備万端！
さっそく気になるファンドに投資してみよう！！
実際にボクの元に届いた【よくあるQ＆A】
ここからは実際にボクの元に届いた質問を回答していくよ！
- 入金後、落選したらそのお金はどうなりますか？
-
そのままクリアルの口座に残ったままです！
次回のファンドが出てきたら、そのまま使えるから残しておいても大丈夫！
もちろん引き出すこともできるよ！
- 先着順と書いてありますが、何時スタートが多いですか？
-
案件によりますが、20時からが多いです！
人気のファンドはあっという間に枠が埋まっちゃうから、5分前には待機しよう！
- クリアルの利益は確定申告は必要ですか？
-
会社員の場合は、20万円以上の利益が出たときのみ必要です！
雑所得になり、他のクラファンで得た利益も含めるから注意してね！！
- 運用終了したら自動的に口座に振り込まれますか？
-
はい！自動で振り込まれます！
自動でクリアル口座に振り込まれるけど、自分の銀行口座に引き出すときは【手動】だよ！
- 源泉徴収票は出ますか？
-
いいえ！出ません！
その代わり、【年間取引報告書】が発行されるよ！
- チャージするときに手数料はかかりますか？
-
自分がチャージするときに使う銀行口座によります！
普通の振り込みをイメージしてもらえばOKだよ！
例えば、楽天銀行や住信SBI銀行のようなネット銀行なら、自分のランクによっては手数料なしでも振り込める！
- クリアルの場合は先にチャージしておかないと応募できませんか？
-
そのとおりです！クリアルは先に投資したい金額をチャージしておかないと応募自体ができません！
クラファンによっては【応募→当選→入金】の流れもあるけど、クリアルは必ずチャージが先だから注意してね！
- 登録する口座と振込口座は同じ口座じゃないとダメですか？
-
別々の口座で大丈夫です！
上記で説明した『引き出し口座』は、運用が終了したお金や、配当金が振り込まれる口座。
自分でチャージするようの口座は別の口座でも大丈夫だよ！
きょう他にも気になることがあれば遠慮なくボクにDMしてね！
一度慣れちゃえば、やり方はそんなに難しくないよ！
先にお金をチャージしておけば、気軽にファンドへの応募ができる！✨
まとめ【CREAL(クリアル)】に投資して、今の楽しみを増やそう！
「クリアル」は不動産クラファンの大手で上場している数少ない会社の1つ！
NISAはすでにやっている方も多いと思いますが、資産の分散として「不動産」は有望な投資先です。
ただ、不動産投資は事業性が高く、何より最初にまとまったお金が必要に。
そこで、「不動産クラファン」を使うのがおすすめなのです！
不動産クラファンを使うメリット
- 不動産の選定・管理はお任せ
- 1万円と少額から投資できる
- スマホですべて完結
多少の手数料を払うことで、上記のメリットを得られます！
きょう今回は3分程度で2000円分のアマギフがもらえるので、始めるには絶好のチャンス！
今うちに2000円分のアマギフをもらってお得に登録しておきましょう！
